HYPOTÉKY A ÚVERY NA BÝVANIE
Hypotekárny úver je možné využiť na stavbu, rekoštrukciu a kúpu bytu, pozemku, rodinného domu či obchodného priestoru. Porovnáme pre vás hypotéky z rôznych bánk a vy si tak budete môcť vybrať tú, ktorá najlepšie zodpovedá vašim preferenciám, potrebám a možnostiam.
Prečo výber hypotéky cez UNIVERSAL?
Vďaka UNIVERSAL kalkulačke si vypočítate najvýhodnejší hypotekárny úver spomedzi ponúk slovenských aj zahraničných bánk.
Refinancovanie hypotekárneho úveru
Refinancovanie hypotéky je efektívnym spôsobom, ako získať výhodnejšie podmienky v porovnaní s tými, ktoré má klient aktuálne. Pri refinancovaní nemusí ísť len o získanie výhodnejšej úrokovej sadzby a tým poníženie splátok, aj keď práve to je jeho prioritným cieľom. Refinancovaním môžete získať aj iné benefity, napríklad dlhšiu dobu fixácie, ktorá práve v dobe zvyšujúcich sa úrokových sadzieb môže zabezpečiť klientovi istotu rovnakých splátok na dlhé obdobie.
Daňový bonus pre mladých
Mladí vo veku 18 až 35 rokov môžu pri úvere na bývanie využiť daňový bonus na zaplatené úroky. Pri zmluvách uzatvorených od 1. 1. 2024 predstavuje bonus 50 % zo zaplatených úrokov, maximálne 1 200 € ročne počas 5 rokov – spolu tak môžete získať až 6 000 €.
Podmienkou je príjem do 1,6-násobku priemernej mzdy. Pri zmluvách uzatvorených v roku 2026 je hranica 2 592 € mesačne. Nehnuteľnosť musí byť na Slovensku a musí slúžiť na vlastné bývanie.
Bonus si uplatníte raz ročne na základe potvrdenia z banky – cez ročné zúčtovanie dane u zamestnávateľa alebo prostredníctvom daňového priznania.
Príspevok na zvýšenú splátku
Od 1. mája 2026 poskytujú pomoc so zvýšenými splátkami hypoték priamo zapojené banky. Príspevok predstavuje 75 % z nárastu splátky po zmene fixácie, maximálne 150 € mesačne.
Podmienkou je splnenie príjmového limitu a nehnuteľnosť na Slovensku určená na vlastné trvalé bývanie, ktorá sa neprenajíma.
Do pomoci sú zapojené Slovenská sporiteľňa, VÚB, Tatra banka (vrátane Raiffeisen banky), ČSOB, UniCredit Bank a mBank.
Hypokalkulačka
Porovnajte si možnosti hypoték za pár sekúnd a my Vám pomôžeme vybrať si tú najvýhodnejšiu.
