VŠETKY FINANČNÉ SLUŽBY
PRIAMO VO VAŠOM MOBILE
POISTENIE MAJETKU

Zničil sa vám dom či byt? Pozor, aby poistka pokryla všetku škodu
Podpoistenie bývania môže byť v súčasnosti pri raketovo rastúcich cenách nehnuteľností aj materiálov na rekonštrukciu veľkým problémom. Odborník radí, kedy je potrebné prehodnotiť poistku. Kupovali ste si byt či dom pred piatimi rokmi, poistili, no odvtedy zostala výška poistného krytia rovnaká? Ako podotýka odborník, v prípade škody na nehnuteľnosti sa môže stať, že vám poistné škodu nezmierni, alebo nedostatočne. „Ceny nehnuteľností boli v období rokov 2009 až 2016 relatívne stabilné, potom začali mierne rásť, no pandemická súčasnosť ich ceny začala hnať raketovo hore,“ konštatuje aj odborný garant pre neživotné poistenie UNIVERSAL maklérsky dom Pavol Michalec. Ako upozorňuje odborník, tento nárast bude mať vplyv aj na rast cien poistenia bývania. Rastie nielen cena nehnuteľností Dnes zaplatíte za jeden meter štvorcový bývania na Slovensku v priemere 2052 eur. Vyplýva to z dát Národnej banky Slovenska za 2. kvartál 2021. Pred rokom to bolo o 320 eur menej, v roku 2019 až o 500 eur menej ako v súčasnosti. Ak ste napríklad kupovali byt pred piatimi rokmi a vtedy ste ho aj poistili na hodnotu, akú mal v tom čase, dnes stúpla jeho hodnota v priemere o 60 percent. Kým rovnaký trojizbový 80 metrov štvorcových byt v roku 2016 stál 124-tisíc eur, dnes je jeho hodnota vyššia o 40-tisíc eur. Ak vaša poistka zostala odvtedy nemenná, v prípade jeho poškodenia sa môže stať, že opravu alebo kúpu nového bytu z poistky nevykryjete. „Bežní ľudia si súvislosti medzi rastom hodnoty svojho majetku a výškou poistnej sumy na ich poistke neuvedomujú,“ konštatuje Pavol Michalec. „Na starých poistných zmluvách má indexáciu, teda navyšovanie poistnej sumy o infláciu, dojednanú málokto,“ vysvetľuje Pavol Michalec. Podľa neho sa často stáva, že klienti finančných domov nedostali vysvetlenie, pred čím ich indexácia chráni. A ak aj áno, mnoho z nich podľa odborníka vidí len to, že každý rok musí zaplatiť viac za poistenie. „V súčasnosti, kedy ľudia zopárkrát pocítili vplyvy inflácie na svoje finančné istoty, napríklad poistenie s indexáciou dojednávame po dohode s klientom bežne,“ dodáva Pavol Michalec. Ak ju klienti nemajú, poistní špecialisti im zvyknú volať s tým, že by bolo vhodné upraviť si poistku. Ľudia by to nemali brať ako zbytočné obťažovanie, práve naopak, ide o ich vlastnú ochranu. Indexácia však i tak nemusí pokryť celú hodnotu nehnuteľnosti práve v takom období, aké zažívame dnes. Teda raketový rast cien nehnuteľností, prípadne, keď sa hodnota nehnuteľnosti zvýši napr. vďaka rekonštrukcii. Kedy uvažovať o zmene? Aj preto odborník radí, kedy by ste mali uvažovať aj o prehodnotení výšky poistenia. „Keď sa rozdiel medzi skutočnou hodnotou nehnuteľnosti a poistnou sumou blíži k desiatim percentám, odporúčame prehodnocovať jej poistenie,“ hovorí špecialista UNIVERSAL maklérsky dom. Pri prekročení tejto hranice už totiž môže byť prípadná poistná udalosť riešená v režime podpoistenia, čo pre poškodeného vždy znamená menej peňazí od poisťovne, ako potrebuje na opravu alebo kúpu nového bytu či domu. Na koľko nehnuteľnosť poistiť? Ideálne je mať podľa odborníka takú výšku poistenia, aby poisťovňa „na vlastné náklady opravila“ poškodenú časť nehnuteľnosti, prípadne pri totálnych škodách „postavila“ nový, taký istý dom, či „kúpila“ podobný byt, o aký klienti prišli.  Samozrejme, pri prudkom zdražovaní nehnuteľností treba rátať aj s rastom cien poistiek. „A to hlavne v prípade, že budú chcieť klienti krytie, ktoré ich bude skutočne chrániť, a nie iba poistenie pre poistenie, napríklad z dôvodu čerpania úveru,“ konštatuje Pavol Michalec. Toto si našťastie podľa neho už ľudia uvedomujú. Dokazuje to aj nárast v poistení bývania, ktoré zahŕňa nielen poistenie nehnuteľnosti, ale aj hnuteľných vecí v domácnosti a zodpovednosti za škodu. Za posledných desať rokov narástla produkcia spoločnosti UNIVERSAL maklérsky dom 5,25-násobne. „Z toho je jasné, že záujem ľudí o poisťovanie svojho bývania rastie,“ uzatvára Pavol Michalec. V prípade ak potrebujete poradiť, ochotne Vám naši finanční sprostredkovatelia pomôžu na akejkoľvek pobočke po celom Slovensku.  ...

 čítaj viac
POISTENIE MAJETKU

5 najčastejších rizík, pred ktorými chráni poistenie náhrobných kameňov
Dôstojné uctenie si pamiatky našich zosnulých môžu narušiť rôzne nepríjemné udalosti. Proti rizikám poškodenia náhrobných kameňov je však možné sa poistiť. Podľa štatistík poisťovní takéto poistenie nemusí byť vôbec na škodu. Poďme sa pozrieť na 5 najčastejších rizík, proti ktorým sa môžeme vhodným poistením ochrániť. 1. Riziko vandalizmu Najčastejšie poškodzujú pomníky práve vandali. Popri rozbitom ozdobnom svietniku či poškodení alebo úplnom zničení náhrobného kameňa vandalmi sa vám však môže stať, že škody napáchajú aj zamestnanci správcu cintorína. Môže ísť napríklad o nepozornosť či nedbanlivosť pri kosení trávy. Ak dôjde k poškodeniu pomníka týmto spôsobom, odškodnenie sa rieši z poistenia zodpovednosti za škodu, ktorú musí mať daná obec alebo mesto spravujúce cintorín, poistenú. 2. Riziko krádeže Medzi bežnými prípadmi sa objavuje aj krádež mramorovej vázy, svietnika, vencov, či kvetinovej výzdoby v kvetináčoch. No stretávame s aj s krádežami celých pomníkov a kamenných dosiek. 3. Ochrana pred pádom predmetov a nárazom vozidla Je možné zabezpečiť sa aj pred škodami ako pád konára či iných predmetov, ktoré môžu poškodiť náhrobný kameň. Pred niekoľkými rokmi na územie Slovenska dopadol dokonca meteorit. Ak je cintorín umiestnený pri hlavnej ceste, môže auto pri havárii preraziť jeho oplotenie a vbehnúť medzi hroby. 4. Poistenie pred víchricou, krupobitím, úderom blesku Krupobitie možno neznie ako príčina schopná poškodiť priamo pomník, no skutočne silné krupobitie vám dokáže poškodiť ozdobné svietniky, vázy, v niektorých prípadoch aj hrobovú dosku. Preto je dobré mať ochránené aj toto riziko. Pri silnej víchrici vám pomník môže poškodiť vyvrátený strom, škridle či časť strechy zo susedného domu. Blesk môže udrieť do stromu, následne sa vám môže zrútiť jeho konár alebo celý strom priamo na pomník. 5. Poistenie proti iným živelným pohromám (požiar, povodeň, záplava, zosuv pôdy a pod.) Tento druh poistenia sa vzťahuje aj na zhorený veniec a následne obhorený náhrobný kameň. Poistenie sa vzťahuje na všetky stavebné súčasti pomníka. Keď ste už investovali do pomníka nemalé peniaze, je rozumné nechať si ho poistiť aj proti živelným pohromám. V rovinatých oblastiach môže povodeň zasiahnuť cintorín priamo, v kopcovitom teréne často hrozí zosuv pôdy z kopca nielen v prípade prívalových dažďov, ale aj podmytím povodňou v údolí. Toto poistenie sa dojednáva ako pripoistenie k poisteniu bývania. V prípade ak potrebujete poradiť, ochotne Vám naši finanční sprostredkovatelia pomôžu na akejkoľvek pobočke po celom Slovensku.   Autor článku: Pavol Michalec Odborný garant pre neživotné poistenie ...

 čítaj viac
INVESTOVANIE

Koľko šetriť pre dieťa a kedy začať? Tu sú rady odborníka
Sporíte deťom na budúcnosť? Poradíme, akú pravidelnú čiastku by ste mali odkladať, aby bol jeho štart do života ľahší. Približne 15- až 25 tisíc eur. Taká je najčastejšia suma, akú na Slovensku sporia rodičia svojim deťom na budúcnosť. Ako pritom upozorňujú odborníci, oproti minulosti, cca 15 rokov dozadu, je dnes už bežné cestovanie, študovanie, či pracovanie v zahraničí. „Náklady rodičov pre svoje deti sa tak rapídne navyšujú, čo si rodičia začínajú uvedomovať, a teda odkladajú svojim deťom viac, ako tomu bolo kedysi,“ konštatuje Marek Sokol, odborný garant pre sporenie a úvery, UNIVERSAL maklérsky dom. Ide o jednu z najväčších nezávislých maklérskych spoločností na Slovensku.  Od knižiek k fondom Ešte pred 15 až 20 rokmi bolo zvykom, že rodičia dali dieťaťu do vienka vkladnú knižku, na ktorej mu šetrili na budúcnosť. „To je dnes už minulosťou,“ podotýka odborník. No ani sporiace účty v bankách, ktoré vkladné knižky vystriedali, požadovaný zisk neprinášajú. Obdobne detské investičné životné poistenie ako sporiaci produkt nesplnilo očakávania a vzhľadom na rastúce životné náklady tak rodičia hľadajú možnosti inde, napríklad v investíciách do podielových fondov. „Najpopulárnejšími produktmi sú ETF podielové fondy, ktorých výnosy po jednom roku nepodliehajú daňovej povinnosti, a zároveň sa pýšia tiež nízkymi poplatkami. Z pohľadu bezpečnosti, ako aj z hľadiska výnosnosti, sú pritom veľmi zaujímavé,“ konštatuje Marek Sokol.  Na čo najčastejšie sporíme Z údajov UNIVERSAL maklérsky dom vyplýva, že najčastejším cieľom investície, na ktorú rodičia dieťaťu do budúcnosti šetria, je štúdium, ale aj pomoc pri osamostatnení sa dieťaťa, respektíve pomoc s kúpou nehnuteľnosti. „To znamená, že dieťa bude schopné použiť 20-30 % vlastných zdrojov popri úverovom financovaní na kúpu nehnuteľnosti,“ spresňuje Marek Sokol. Aj v súčasnosti rodičia začínajú so sporením už pri narodení dieťaťa. „Je to ideálna voľba, kedy má rodič skvelú príležitosť, aby sa jeho sporenie mohlo dostatočne dlhú dobu zhodnocovať. Mesačná výška sporenia je väčšinou vo výške 30-60 eur,“ konštatuje. Koľko sporiť Najlepšie je sporiť pravidelne. Výška, koľko dieťaťu mesačne odkladať, ak by ste mu chceli našetriť napríklad 20 tisíc eur, povedzme, ako pomoc pri kúpe nehnuteľnosti, závisí od doby, ako dlho mu budete sporiť. „Pokiaľ by sa rodičia rozhodli sporiť 18 rokov, tak v takom prípade odporúčame mesačne odkladať 50 eur. Naopak, keby mal rodič k dispozícii až 25 rokov, tak mesačná investícia by bola iba 30 eur, a to práve vďaka tomu, že investované peniaze sa môžu oveľa dlhšie a efektívnejšie zhodnocovať,“ spresňuje Marek Sokol. Obidva prípady vychádzajú pri investícii do akciových podielových fondov, ktoré odborník považuje z dlhodobého hľadiska za bezpečnú investičnú príležitosť.   V prípade ak potrebujete poradiť, ochotne Vám naši finanční sprostredkovatelia pomôžu na akejkoľvek pobočke po celom Slovensku. ...

 čítaj viac
povedali o nás

"Universal maklérsky dom patrí medzi našich najdôležitejších obchodných partnerov. Spolupráca začala v roku 2003 a vyvinula sa z pracovnej úrovne až na priateľskú úroveň."

MAG.IUR. Patrick Skyba, člen predstavenstva a námestník generálneho riaditeľa Komunálna poisťovňa
povedali o nás

"Universal je pre mňa garanciou výbornej spolupráce, pretože viem, že za spoločnosťou stojí skvelý tím obchodníkov a profesionálov."

Ing. Dušan Quis, člen predstavenstva a viceprezident pre obchod Allianz – Slovenská poisťovňa
sieť pobočiek
kontakt

e-mail: ustredie@universal.sk
Potrebujete pomôcť?: + 421 903 292 292
tel: 02/59206211

Zodpovedná osoba pre potreby GDPR:
Ing. Juraj Lanc
tel: +421 908 865 401
e-mail: zodpovednaosoba@universal.sk

PORTOS LOGIN

WEBMAIL